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ワードプレスで不動産サイト構築

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制作や管理を楽にしてくれる機能の延長で、それ自体がシステムといえるようなものを提供してくれるプラグインもワードプレスにはあります。そのうちのひとつが公式プラグインではありませんが、日本製の不動産プラグインです。

Thumbnail of WordPress 不動産プラグインで不動産ホームページWordPress 不動産プラグインで不動産ホームページ
不動産サイトを作ってみませんか? 不動産プラグインはそのお手伝いを致します。

いくつかの仕事で使用してきましたので、感想を書きます。

不動産プラグインの利点

  • 今まで高額だった専用システムをワードプレスをベースに無料で組むことが出来る。
  • 基本機能は全て備わっており、業態やサービスに合わせ、むしろ設定項目を減らす必要があるほど。(選べます)
  • その他で欲しい機能は追加プラグイン(主に有料)で補っていける。

不動産プラグインの利点以外(欠点とはいえません)

  • ワードプレスの基本テーマ(Twentyシリーズ)での動作を基本にしており、好きなテーマでの作成が難しい。(かなりのカスタマイズをしないとほとんど無理です。)
  • それを補完するために有料でテーマが販売されていますが、個人的印象だと高額すぎてどれもイマイチです。
  • 機能を補完するプラグイン(主に有料)は助かるが、バージョンアップにもお金がかかる。

実際の作成を通じてわかった事点

文句のつけようがない素晴らしいプラグインです。
業態に合わせ、機能、設定項目を調整する必要があります。
全部入れると、選択項目が多いため、物件ひとつの登録でも5分くらいかかり、お客さんがスムーズに更新できるか疑問です。機能を補完するプラグイン(主に有料)でたいていの事は実現可能ですが、本当にそれが必要か、成果につながる機能なのか見極める必要があります。

これの導入で、高額な製作費、管理費から逃れ、弊社でリニューアルし、改善した例もあります。
基本的な作業は会社内の事務レベルでこなしています。
なので、とても貴重で素晴らしいサービスであると断言できます。

不動産サイトのジレンマ

このプラグインの導入で、名刺、看板代わり、自社でホームページを所有したいといった目的は満たしてくれますが、成果が欲しい、集客したいといったニーズに応えるには、様々なアイデアが必要です。このプラグインに限った事ではありません。

不動産の世界というのは、大手ポータルが席巻しています。情報量だけでなく検索順位も独占状態です。ユーザーのほとんどはこうした大手ポータルを窓口に物件を探しています。

なので、個性のない、大手と同じか、エリアを絞っただけで同じ情報が載っている会社サイトを作っても、成果にはつながらないとおもいます。自己満足を満たしてくれるにすぎないでしょう。

  • 大手ポータルにない自社物件のみを扱ったサイト
  • 未公開物件的なもの
  • こだわりに特化したテーマのサイト
  • 自社の得意にこだわった見せ方

など、ウェブサイトにテーマと個性がないと、わざわざ個の会社のホームページを見て問い合わせしてくる人はいないでしょう。便利で目立って情報満載な大手ポータルに敵うはずがありません。大手にない切り口で、自分のサイトに訪問しないと出てこない情報で勝負すべきです。

また、通常のビジネス(コーポレイト)サイトと違い、不動産サイトは作ってからがスタートで、常に新しい情報、物件の登録作業が必要です。更新の止まったサイトは利用価値がありません。そこを外注したらそれなりのコストがかかるでしょう。

ですが、いままでもこれからも、この業界は大手ポータルとの付き合いなしには成り立たないように、物件や情報の登録作業には普段から慣れている面があります。なのでそこを疎かにせず、他社より写真もテキストも丁寧、親切を心がけ、更新、育てていくことが大事です。それができればいつか必ず自社ホームページが効果をもたらすでしょう。

実際に制作、運用しているケースでも、どこでも見つかる通常の物件より、自社固有の物件の特集ページや得意案件などで相談、問い合わせがあります。個性のないシステムを駆使して、いかに個性を生み出し育てていくかがポイントといえそうです。

それは、ネットショップなどにも言える事だとおもいます。
仕組みは所有した。あとはどう育てていくかがカギになります。

最近Googleの推進もあり、サイトのSSL化がトレンドです。相談、問い合わせなど個人情報を扱う不動産サイトのSSL化は必要不可欠であるとおもいます。ポータルサイト掲載のルールも変わった(値上がり)と聞きます。その意味も含め、自社サイトの構築やリニューアルなどを検討すべき時期といえます。

有料テーマを用いて作成していますので、無料だけでこのように作る事は難しいです。
完全無料ベースですとこんな感じです。

どこよりもお安く、このような機能を組み込んだホームページの作成やリニューアルを行います。
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PHP CSS わかんないけどわかります。Webが出来るから下請けしようではなく、自分で生かして食っていこうな人です。

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